1a LAGE - Der Immobilienpodcast Folgen

In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute die Episode 1 der Staffel 2: "Mehr Rendite im Umland!" zu diesem Titel geht´s hier zum Paper auf das in der Episode referenziert wird: https://www.iwkoeln.de/studien/iw-kurzberichte/beitrag/michael-voigtlaender-hoehere-immobilienrenditen-im-umland-489817.html Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Lohnt sich eigentlich noch der Kauf von Wohnimmobilien? - Was ist denn der Total return? - Wo haben sich die Total returns besonders gut entwickelt? - Warum besser im Umland? - Wird sich dieser Trend so fortsetzen? - Wo waren die Renditen besonders hoch - Welche Art von Immobilien sind besonders interessant?

In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: Im Podcast zu Klimaschutz und Immobilien wurden davon gesprochen, dass es keine Förderung von Selbstnutzern gibt. Tatsächlich gibt es aber doch einen steuerlichen Abzug. Könnt ihr darauf noch einmal eingehen? (Hier ein Erratum, ich habe tatsächlich etwas gesehen) Wie wichtig ist die Energieeffizienz bei Immobilienkäufen? Wo würdet ihr im Moment eine Wohnung kaufen, und was für eine Art? Die Argumente für Wohneigentum sind überzeugend, aber was mache ich, wenn mir meine Bank keinen Kredit gibt? Im Moment wird ja ein Umwandlungsverbot diskutiert. Was bedeutet das eigentlich und was wären die Konsequenzen? In einer Publikation aus dem Juli schreibt das IW, das die Wohnkosten faktisch gleich bleiben. Wie passt dies zu dem Eindruck vieler Mieter, dass Wohnen immer teurer wird? Gibt es Anbieter von Crowdinvestment Plattformen oder geschlossenen Fonds, die ihr empfehlen würdet? Wie lange hält der Immobilienboom noch an, droht nicht doch ein Einbruch in einigen Jahren? Sollte ich jetzt Immobilienaktien mit Schwerpunkt Gewerbe verkaufen? Ist Bausparen eigentlich sinnvoll? Wie finde ich den richtigen Makler? Wie wohnt ihr eigentlich? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de

10 Regeln für den Immobilienanleger - In dieser Episode diskutieren wir die folgenden Fragen: Kaufe dort, wo Du Dich auskennst Kaufe Wohnungen, die langfristig vermietbar sind (keine Spezialitäten) Deine Mieteinnahmen sollten die laufenden Kosten decken Kalkuliere vorsichtig und nicht zu optimistisch Nutz den Leverage-Effekt Sichere Dir langfristige Zinsen Tilge nicht zu schnell Achte auf Rücklagen Lass Dir bei der Verwaltung helfen Sei fair zu Deinem Mieter Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who-we-are/detail/michael-voigtlaender Hauke Wagner www.haukewagner.de