Immopreneur Podcast Folgen

Mit dieser Episode startet die erste große Folge meiner Serie rund um die Kapitalanlage-Immobilie. Mein Ziel: volle Transparenz und echtes Verständnis – für Anleger genauso wie für Profis, besonders in Bezug auf Hebel, Steuern, Inflationsschutz, Wertsteigerung und vieles mehr.Warum das wichtig ist?Viele Geschäfte am Markt wirken unstrukturiert, intransparent und auf schnellen Gewinn ausgelegt. Das Ergebnis: Verunsicherung, verlorenes Vertrauen – und Kunden, die nicht langfristig bleiben.Ich zeige Dir einen anderen Ansatz:➡️ Immobilien als transparentes, planbares Produkt➡️ Standardisierte Prozesse statt Einzelfall-Entscheidungen➡️ Nachhaltigkeit & Wiederholbarkeit für dauerhaften ErfolgSo entsteht ein System, das Sicherheit und Vertrauen gibt – und dafür sorgt, dass Kunden mit Freude immer wieder investieren möchten.? Praxisbeispiel: Ein Projekt in Frankfurt am Main.Ich nehme Dich mit in die Konzeptphase: von Standortvorteilen und realistischen Renditen (keine 6 %, aber stabile 4 %) über Sanierungsentscheidungen, Steuerhebel und optimierte Erträge bis hin zu klaren Planszenarien für Anleger.? Damit legen wir die Basis für eine Serie, in der wir Themen wie Standortwahl, Gebäudekonzepte, Finanzierung, Steuern und Exit-Strategien Schritt für Schritt durchgehen.? Meine Einladung an dich: Diskutiere gern mit!Welche Fragen hast Du zum Thema Kapitalanlage-Immobilien?Welche Erfahrungen hast Du selbst schon gemacht?Hinterlasse gerne Deinen Kommentar!

Heute starten wir eine neue Serie im Podcast – rund um das Thema Kapitalanlage-Immobilien. ?✨In den nächsten Wochen nehme ich Dich mit auf eine Reise: Wir sprechen – jeweils aus der Sicht des Kunden und Bauträgers/Produktgebers/Vertriebes – über Grundlagen, persönliche Motive, Chancen und Herausforderungen unserer Kunden und vieles mehr – dabei werfen wir natürlich auch immer wieder einen Blick in die Praxis, welche ich mit meinen eigenen Erfahrungen aus meiner Anfangszeit als Investor garniere.Zum Auftakt geht’s um die zentrale Frage:? Warum kaufen Kapitalanleger überhaupt Immobilien?Die Antworten sind vielfältig – und oft sehr persönlich:? Rendite & Sicherheit? Schutz vor Inflation?️ Altersvorsorge & Vermögensaufbau? Die Möglichkeit der Steuerersparnis❤️ Das gute Gefühl, etwas Greifbares zu besitzenDiese Motive bilden die Basis für das, was wir in den kommenden Folgen vertiefen: konkrete Strategien, geeignete Konzepte, Erfahrungen aus unserem Alltag und spannende Praxisbeispiele.Wenn Du parallel dazu unsere aktuellen Projekte entdecken möchtest, schau gern hier vorbei:➡️ triamis.de/KAVFür die Profis unter uns habe ich noch etwas ganz Besonderes: unsere Mastermind rund um das Thema Kapitalanlage, Vertrieb und Konzepte am 07. und 08. November 2025 in Bad Homburg v. d. H.:➡️ thomasknedel.de/mastermindDas ist erst der Anfang – ich freue mich, wenn Du die Serie mit mir verfolgst und ggf. sogar mitgestaltest! ??

Ein Thema, das viele unterschätzen – und das doch entscheidend ist, wenn Immobilien wirklich funktionieren und weiterentwickelt werden sollen: Hausverwaltung und Objektsteuerung.Wer übernimmt was? Was funktioniert – was eher nicht?In dieser Folge gebe ich Dir einen ehrlichen Einblick in unsere eigene Geschichte mit verschiedenen HV-Modellen – von der Selbstverwaltung über externe Dienstleister bis hin zur heutigen, skalierbaren Lösung.? Du erfährst:Was wir mit Selbstverwaltung und Fremd-HV erlebt habenWo bei größeren Beständen oft die Optimierung auf der Strecke bleibtWarum wir irgendwann alles ausgegründet haben – und heute sehr klar steuernWie wir Mieterhöhungen, Vermietung & Objektpflege sinnvoll verteilenWarum für uns Vermietung & Mieterhöhung Inhouse der beste Weg istUnd: Wie wir durch Digitalisierung und AM-Steuerung immer effektiver werden? Ampelsystem:? Für Fortgeschrittene – Praxisbezug, Struktur, Stolperfallen? Du willst wissen, wie das in der Praxis aussieht?Dann schau Dir unser Projekt in Mörfelden an – inkl. laufender Optimierung durch unsere HV:? https://triamis.de/kapitalanlagen